Doar dacă nu ești suficient de norocos pentru a fi nascut cu un fond de încredere cheltuitor, va trebui să facă bani bun ol“mod de modă – lucru pentru ea . Dar, înțelegerea modului se face bani vă poate oferi un avantaj. Există patru modalități de bază pentru a câștiga bani. Și aceste strategii ar putea ajuta să construiască o avere.
Table of Contents
1. bani vanzand Timpul dvs.
Aceasta este sursa de venit pe care clasele de mijloc și de jos ia în considerare cel mai important.
Este banii pe care le primiți pentru vânzarea timpului de la un angajator. Acesta este adesea reprezentat ca salariul sau salariile. Vei auzi de multe ori părinții bine-intentionate spun copiii lor să găsească un „loc de muncă bun“, de preferință, una „cu beneficii“.
Rata care le primiți pentru timpul dvs. depinde de cât de rare și în cerere abilitățile dumneavoastră sunt pentru societate. Un chirurg creier talentat, de exemplu, se poate încărca milioane de dolari pe an, pentru că pur și simplu nu sunt o mulțime de bărbați sau femei, care poate face treaba. Cineva care îl împinge pe căruțe la un retailer cu discount nu câștigă mai puțin, deoarece acestea sunt mai puțin având o valoare intrinsecă ca persoană, ci pentru că practic oricine în stare bună de sănătate poate împinge un cărucior, provocând o aprovizionare mare de potențiali lucrători de a conduce la scăderea salariilor.
Pentru a câștiga mai mulți bani, trebuie să investească în tine și de a îmbunătăți rata pe care se poate încărca, lucra mai multe ore, sau o combinație a celor două. Acest tip de venit este forma cea mai tiranic a câștiga un trai, deoarece generați bani numai atunci când lucrează în mod activ.
Un avocat genial poate câștiga milioane de dolari pe an, dar el nu poate continua să trăiască taxele legale în cazul în care nu funcționează. Acest lucru poate fi bine dacă vă place munca ta, dar pentru majoritatea oamenilor, există și alte lucruri pe care le-ar fi mai degrabă fac.
2. Venituri aferente dobânzilor pe bani Postul Mare
Acest tip de venit vine de la bani debitori ai plăti pentru a „închiria“ capitalul (capitalul termen se referă la bani care le-ați pus deoparte pentru scopuri de investiții, veți auzi folosit-o mult pe Wall Street).
Când cumpărați un certificat de depozit la o bancă, de exemplu, vă sunt de creditare bani la bancă în schimbul unei rate de rentabilitate predeterminată, în mod tipic câteva puncte procentuale pe an. Banca ia banii pe care îi „rente“ de la tine și dă-l la o rată mai mare, diferența de buzunar. (Pentru cei dintre voi care sunt curioși, acesta este motivul pentru care curba de randament este atât de important. Este relația dintre ratele pe termen scurt și pe termen lung. Mai abruptă curba de randament, mai mulți bani banca poate face în certificatul de depozit sau cont de economii aveți cu ei.)
Un exemplu de venituri interes: Bunica mea împrumută bani persoanelor care doresc să cumpere o casă, dar care au rău de credit și sunt în imposibilitatea de a obține un credit ipotecar prin canalele tradiționale. Ei cumpără o proprietate și ea le împrumută bani pentru a finanța achiziționarea, perceperea de dobânzi de 13 la sută. Pentru un tipic $ 150.000 de împrumut, ea va primi $ 19,500 de pe an în veniturile din dobânzi, sau 1.625 $ pe lună. În esență, banii se întâmplă afară și să lucreze pentru ea.
3. veniturile din dividende din profitul pe afaceri deținute
Aceasta reprezintă partea ta din profiturile unei societăți în care ați cumpărat o investiție.
Dacă dețineți 50 la suta dintr – o limonadă stea , iar compania a avut vânzări de 1.000 $ , cu costuri de 500 $ și 500 $ în profitul rămas, partea ta din aceste profituri ar fi de 250 $ ( pentru că proprietatea ta de 50 la sută din acțiuni are dreptul de a primi 50 la suta din profit). Acești bani se plătește la tine ca „tăiat“ de către dvs. a câștigurilor. O bună investiție este una în care compania câștigă mai mult an după an, creșterea cantității de bani , care este trimis în mod regulat.
La fel ca și veniturile din dobânzi, esența veniturilor din dividende este că banii se întâmplă afară și să lucreze pentru tine. Există unele forme de muncă, cu toate acestea, care pot fi incluse în această categorie. Un agent de vânzări care câștigă comisioane la comenzi cu puțin sau deloc de lucru recurente este, de fapt, conducerea unei afaceri. Deci, de asemenea, este omul care înregistrează un nou brevet și câștigă drepturi de autor pe ea sau un compozitor care câștigă bani atunci când o stea de înregistrare a alege cântecul său pentru un nou single.
Ele sunt generatoare de profit din recurente „vânzarea“ ideii sau a proprietății lor, făcându-l cu nimic diferit de Wal-Mart sau Target vanzarea de detergent de rufe.
Un exemplu de venituri din dividende: bunica mea, de asemenea, deține unele proprietăți de închiriere. Ea cumpără bunuri imobiliare și apoi încarcă banii chiriașilor să trăiască în casele ei. În aceste cazuri, afacerea ei de închiriere este generatoare de profit egal cu chiria totală ea primește minus orice costuri, cum ar fi întreținerea și upgrade-uri de pe proprietățile. La sfârșitul anului, atunci când ea ia banii din afaceri, aceste profituri reprezintă venituri din dividende.
Pentru o înțelegere mai avansată a dividendelor, citiți Totul despre dividende. Se va explica literalmente tot ce ai putea avea nevoie să știi despre dividende, ceea ce ei sunt, modul în care acestea sunt plătite, și mult, mult mai mult.
4. Câștigurile de capital pe venit
Acest tip de venit este generat atunci când cumpărați o investiție sau activ pentru un preț și vinde pentru un alt, preț mai mare, ceea ce face un profit. Revenind la exemplul nostru de un stand de limonada, dacă ați cumpărat miza de 50 la sută în afaceri pentru $ 2.000 și a vândut-o pentru 5.000 $, diferența de 3.000 $ ar reprezenta câștigul de capital dumneavoastră.
Nu contează dacă este vorba despre case, tablouri rare, diamante, stilouri, firme, mobilier, canadian monede de aur Maple Leaf, acțiuni, obligațiuni, fonduri mutuale, sau o stare de menta nedeschis papusi Barbie, daca-l cumpere de la un preț și vinde-l la o alta, profitul care rezultă este cunoscut ca un câștig de capital (dacă ați pierdut bani pe tranzacție, este cunoscut ca o pierdere de capital). In ultimii ani, multi americani au considerat ca standardul lor de viață umflate artificial în timpul boom-ului imobiliar, deoarece câștigurile de capital rezultate din casele lor sa apreciat în valoare a fost o sursă de venit care au crezut vor continua pe termen nelimitat.
Revenind la bunica mea, dacă ar fi fost să vândă una dintre casele de închiriere ea a cumparat pentru $ 80,000 un cumpărător care a fost dispus să plătească 120.000 de $, atunci diferența de 40000 $ reprezintă câștigul ei de capital.
Beneficiile utilizarii Toate cele 4 tipuri de venituri din portofoliul dumneavoastră
Ca portofoliul dumneavoastră (un cuvânt folosit pentru a descrie toate activele pe care le dețineți) crește, te vei gasi câștigând toate cele patru tipuri de venituri din investiții. Într-un articol mai avansat numit Cum să utilizeze Berkshire Hathaway Modelul în viața ta proprie, am explica modul în care secretul de a independenței financiare reale este de a lucra cu sârguință pentru a construi o colecție de „generatoare de numerar“, care aduc în cantități uriașe de ultimele trei tipuri de venituri din investiții – dobânzi, dividende, și câștigurile de capital.
Motivele sunt mai multe și includ:
- Bani de vânzare a făcut timp (salariu și salarii) este adesea impozitate la rate mult mai mari decât celelalte tipuri de venit așa cum sa discutat pe larg în cea mai mare investiție dvs. Enemy – impozitul pe salarii si toate veniturile nu este creat în mod egal. Realitatea este, daca poti face 5000 $ în venituri din dividende, sunteți probabil să plătească doar 750 $ în taxe, în timp ce dacă ai fi un instalator care desfășoară activități independente și a ieșit și a câștigat 5.000 $ prin munca grea, dupa ce impozitele pe salarii, impozite federale, de stat taxe și alte cheltuieli, v-ar termina probabil a plăti mai mult de 2.000 $.
- Sunt doar 24 de ore într-o zi. Astfel, puteți lucra doar atât de multe ore. La un moment dat, devine imposibil fizic de a vinde mai mult timp, deoarece, ei bine, ai fugit din timp! Puteți crește întotdeauna rata va câștiga prin dezvoltarea de abilități rare, care sunt în cerere mare, așa cum am discutat deja. Cu dobândă, dividende, și câștigurile de capital, nu există practic nici o limită la cât de mult puteți câștiga. În cazul în care în fiecare an, strangi banii înapoi în creștere aceste surse, puteți găsi le câștiga milioane de dolari în fiecare an câteva decenii de acum.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.