Asigurarea proprietarilor de case vă poate proteja casa și, în majoritatea cazurilor, bunurile dvs., atunci când apare un dezastru. Dacă aveți o ipotecă asupra locuinței dvs., creditorul dvs. probabil vă solicită să aveți o poliță de asigurare pentru proprietarii de case. Dacă v-ați achitat creditul ipotecar, nu vi se cere să aveți o politică în vigoare, dar poate fi încă o idee bună să aveți una.
Aflați ce este asigurarea pentru proprietarii de case, când ar putea fi necesară și de ce ați putea alege să aveți acest tip de asigurare, chiar dacă nu este necesar.
Chei de luat masa
- Asigurarea proprietarilor de case oferă protecție financiară împotriva consecințelor dezastrelor, pericolelor și a altor scenarii neașteptate.
- Majoritatea creditorilor ipotecare necesită o politică activă pentru proprietarii de case.
- Chiar dacă nu este necesară asigurarea locuinței, aceasta vă poate ajuta să finanțați reparațiile la casa dvs. și să vă înlocuiți bunurile dacă apare ceva neașteptat.
Table of Contents
Ce este asigurarea pentru proprietarii de case?
Asigurarea proprietarilor de locuințe acoperă locuința și bunurile dvs. împotriva daunelor cauzate de anumite dezastre, accidente și alte scenarii. Dacă apare un eveniment acoperit, polița dvs. de asigurare poate plăti daune și pierderi, deși sunteți în continuare responsabil pentru deductibilă.
O poliță standard de asigurare a locuinței acoperă de obicei locuința dvs., împreună cu alte clădiri sau structuri de pe proprietatea dvs. În plus, aceste polițe acoperă bunurile personale, răspunderea personală și plățile medicale dacă cineva este rănit la domiciliu.
Important: polițele de asigurare standard pentru locuințe nu includ daune cauzate de orice tip de dezastru sau pericol. Pentru protecție împotriva inundațiilor și cutremurelor, poate fi necesar să achiziționați o acoperire suplimentară.
Când este necesară asigurarea proprietarilor?
Legea nu asigură asigurarea proprietarilor. Cu toate acestea, dacă aveți o ipotecă asupra casei dvs., creditorul vă poate solicita în mod legal să aveți o poliță. În acest fel, dacă se întâmplă ceva casei tale, investiția ei este protejată.
Fiecare poliță de asigurare pentru proprietarii de case are o limită de acoperire. Creditorul dvs. probabil vă cere să purtați o sumă minimă – de obicei 80% din costul de înlocuire a locuinței dvs. – dar uneori poate necesita chiar și 100%.
Dacă trebuie să aveți o asigurare pentru proprietari ca o condiție a ipotecii dvs., dar nu o aveți, creditorul dvs. poate achiziționa o poliță pentru dvs. și vă poate trimite factura după o notificare prealabilă. Politica poate fi mai scumpă decât dacă ați cumpărat-o singur și poate acoperi doar creditorul, nu dvs.
Notă: acoperirea proprietății personale se prezintă în două forme diferite: costul de înlocuire și valoarea reală în numerar. Politicile privind costurile de înlocuire oferă bani pentru a cumpăra un articol nou (de înlocuire). Politicile reale privind valoarea în numerar oferă banii pentru valoarea curentă în numerar a unui articol, care după amortizare ar putea să nu fie suficient pentru a-l înlocui. În timp ce politicile privind costurile de înlocuire costă adesea mai mult, ele vă pot ajuta să economisiți o mulțime de bani dacă trebuie să vă reamenajați casa după un dezastru.
Pe măsură ce vă revizuiți polița de asigurare a locuinței, puteți lua în considerare reducerea sau eliminarea acoperirii pentru a economisi bani la primele dvs. Polițele de asigurare standard oferă șase tipuri de acoperire:
- Locuință (Acoperire A)
- Alte structuri (Acoperire B)
- Obiecte personale (Acoperire C)
- Cheltuieli temporare de trai în timpul relocării (Acoperire D)
- Protecția răspunderii (Acoperire E)
- Plăți medicale (Acoperire F)
Unele companii de asigurări vă permit să ridicați sau să reduceți limitele pentru fiecare dintre aceste zone de acoperire pentru a vă personaliza polița. De exemplu, dacă aveți mai puține dependințe (Acoperire B), este posibil să puteți reduce cantitatea de acoperire din această zonă pentru a vă reduce potențial prima. Cu toate acestea, nu doriți să intrați sub cerințele minime de acoperire ale creditorului.
De ce ar alege cineva să obțină o asigurare pentru proprietarii de case?
Pentru mulți oameni, casa lor este cel mai valoros atu al lor; asigurarea locuinței îi ajută să își protejeze investiția. Prin urmare, poate avea sens să aveți o politică chiar și atunci când nu aveți nevoie, dacă simțiți că nu vă puteți permite să vă înlocuiți casa și bunurile în cazul apariției unui dezastru.
Un alt motiv pentru a avea o politică pentru proprietarii de locuințe este că oferă protecție de răspundere în cazul în care cineva este rănit pe proprietatea dvs. De asemenea, poate plăti pentru daune-interese dacă persoana care este rănită nu poate lucra o perioadă. Fără asigurare, probabil că va trebui să plătiți aceste daune din buzunar.
Întrebări frecvente (FAQ)
De ce este necesară asigurarea proprietarilor?
Compania dvs. de credite ipotecare necesită asigurarea proprietarilor de locuințe pentru a se asigura că primește în continuare banii pe care îi datorați dacă i se întâmplă ceva casei. Este o modalitate prin care compania își protejează interesul financiar în casa ta.
Ce informații sunt necesare pentru o ofertă de asigurare pentru proprietarii de case?
Pentru a primi o ofertă pentru o poliță de asigurare a proprietarilor de case, este posibil să aveți nevoie de următoarele informații:
- Informațiile dvs. de identificare (cum ar fi numele dvs., numărul de securitate socială și data nașterii)
- Adresa casei
- Informații despre starea actuală a casei dvs.
- Informații despre renovările pe care le-ați făcut
- Detalii despre casa ta (cum ar fi vârsta, stilul și tipul de finisaj exterior)
- O listă a ocupanților casei
- O listă de dispozitive de siguranță la domiciliu pe care le aveți
Care este polița minimă de asigurare a proprietarilor de locuințe cerută de creditori?
Suma minimă de acoperire necesară variază de la o bancă la alta. Unele bănci solicită poliței dvs. să asigure 100% din valoarea asigurabilă estimată a locuinței; alții permit mai puțin. Verificați cu creditorul pentru a vă asigura că politica dvs. îndeplinește cerințele.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.